Nel cuore del prestigioso quartiere Chiaia, lato Mergellina, all’interno dell’esclusivo Parco Comola Ricci, proponiamo in vendita un elegante appartamento panoramico di circa 195 mq, situato a un piano alto di uno stabile recentemente ristrutturato e servito da ascensore.
Il contesto è signorile e riservato, con servizio di portierato e vigilanza H24, ideale per chi cerca sicurezza e tranquillità in una delle zone più ambite di Napoli.
L’immobile, completamente da ristrutturare, presenta una pianta regolare che consente una distribuzione degli spazi estremamente versatile, con la possibilità di realizzare anche due unità abitative indipendenti. La doppia esposizione garantisce grande luminosità durante tutta la giornata, mentre gli affacci aperti regalano una splendida vista sul Golfo di Napoli. Completano la proprietà due balconi terrazzati, perfetti per vivere appieno gli spazi esterni.
Elemento di grande valore è la presenza di un box auto e di un posto auto condominiale, caratteristiche sempre più rare in zona.
La posizione è strategica: a pochi passi da via Tasso e Corso Vittorio Emanuele, l’immobile è ottimamente collegato grazie alla vicinanza alla Metro di Mergellina (Linee 2 e 6) e alla Cumana di Corso Vittorio Emanuele, entrambe facilmente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi.
Agevolazioni fiscali
Grazie alla necessità di ristrutturazione, è possibile usufruire del Bonus Ristrutturazione con detrazione fiscale del 50% fino a 96.000 € per unità immobiliare, con possibilità di raddoppio del massimale in caso di frazionamento. Disponibile anche il Bonus Mobili ed Elettrodomestici, con detrazione del 50% per l’acquisto di arredi ed elettrodomestici.
Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio nel quartiere Chiaia, oppure per investimento, grazie all’elevato potenziale di valorizzazione.
 
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